O fundo de investimento imobiliário da MAPFRE e a GLL investem 50 milhões de euros em dois edifícios de escritórios “prime” em Paris e Hamburgo
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O veículo de coinvestimento imobiliário constituído pela MAPFRE e GLL em 2018, para investir em escritórios “prime” em alguns dos principais mercados europeus, acaba de concluir suas duas primeiras operações.

Em particular, o fundo imobiliário investiu 50 milhões de euros em dois edifícios nas cidades de Paris e Hamburgo. O edifício de Paris, localizado no número 4 de Boulevard Montmartre, é um edifício misto, de 2.000 metros quadrados de escritórios, lojas e residenciais, localizado no animado distrito 9 da capital francesa, uma das áreas com maior potencial de viagens e crescimento nos próximos 2-3 anos.

Quanto à operação em Hamburgo, trata-se de um edifício de escritórios exclusivo de 3.000 metros quadrados, localizado na ilha de Cremon, o epicentro da cidade. É uma área consolidada de escritórios, que se destaca pelo alto nível de serviços e conexões.

Ambos os investimentos seguem a estratégia estabelecida pelo fundo de diversificar em economias e mercados sólidos, investindo em edifícios de qualidade localizados em áreas consolidadas, oferecendo uma oportunidade de criar valor através de uma gestão ativa e aproveitando o grande momento de mercado que ambas as cidades estão vivendo.

A MAPFRE criou o fundo em 2018 com o especialista em imóveis GLL para investir até 300 milhões de euros em escritórios “prime” nos principais mercados da zona do euro. O veículo é gerenciado pela GLL, uma empresa pertencente ao Grupo Macquarie, onde é responsável por investimentos imobiliários para clientes institucionais. O fundo conta com a participação de outros investidores institucionais, como a Grupo Catalana Occidente, Arquia Banca, Atocha S.A. de Seguros y la Hermandad Nacional de Arquitectos.

A MAPFRE já conta com uma carteira de imóveis específicos na Espanha, como o da Plaza de la Independencia de Madri, a Torre MAPFRE em Barcelona, e outros imóveis emblemáticos em diferentes países, como a Torre MAPFRE, no Paseo de la Reforma na Cidade do México ou o One Winthrop Square de Boston.